Hobart pazarının neredeyse tümünde çift haneli büyüme, rapor diyor
Hobart pazarının her segmenti güçlü sonuçlar Kredi hesaplama kaydediyor,
yeni veriler ortaya çıkıyor.
Diğer sermaye şehirleri, evdeki büyümenin yavaşladığını
gördüklerinde, Hobart eğilimi sürdürmeye devam ediyor.
CoreLogic'in Mayıs Ayındaki Düşüş Raporu, Hobart
değerlerinin üç ayda nisan ayında yüzde 3,6 arttığını ve bu oranın iki yılın en
hızlı çeyrek büyüme oranını oluşturduğunu açıkladı.
Decile Report, piyasaları mülkiyet değerine göre 10 eşit
gruba (deciles) ayırır.
Bu, pazarın hangi bölümlerinin fazla veya az performans
gösterdiğini ortaya çıkarır.
Çeyrekte, Hobart'ın altıncı decile yüzde 6.4 büyüme ile en
iyi performans gösterdi.
Daha pahalı olan devlerin her biri, daha yavaş büyüme
oranlarına sahipti ve 10. çeyrekte çeyreklik büyüme yüzde 1,9 ile sonuçlandı.
Bu, Hobart'ın 10 segmentinin en yavaşıydı.
12 aylık bir görüşe geri adım atan her bir Hobart pazar
segmenti, en pahalı 10. decile'da yüzde 9,1'lik bir artış hariç olmak üzere,
büyük çoğunluğu çift haneli bir oranla artırdı.
Hobart özelliklerinin en ekonomik yüzde 20'si ilk decile'de
yüzde 17,9, ikincisinde yüzde 16,1 ile en iyi performansı sergiledi.
Tazmanya Devlet Başkanı Tony Collidge, Kredi hesaplama Tazmanya
pazarındaki her devirde görülen büyümenin, alıcılardan gelen talep çığından
geldiğini söyledi.
Alıcıların bir pazarda azalan bir arz ile sınırlı fırsatlar
ve şiddetli rekabet ile karşı karşıya olduğunu söyledi.
Tony, “Sektörde 26 yıl boyunca, şimdiye kadarki tüm fiyat
aralıkları boyunca mülkleri hiç görmedim” dedi.
İlk ve ikinci decile'deki güçlü sonuçların öncelikle
birincil alıcılar ve yatırımcılar tarafından yönlendirileceğini söyledi.
Tony, “En fazla büyümenin, piyasanın en ucundaki en uç
noktada olacağını umuyorum” dedi.
“Benzer şekilde, alt uçta üst uçta yapacağımdan daha fazla
sayıda işlem görmeyi beklerdim.”
CoreLogic araştırma analisti Cameron Kusher, Hobart'ın
büyümesinin “geniş kapsamlı” olduğunu ve ülke çapında böyle olmadığını söyledi.
Cameron, Perth'de en iyi sonuçları kaydeden Kredi hesaplama pazarın
en yüksek puanı olduğunu, oysa Adelaide'nin orta değerleme parantezinde güç
gösterdiğini söyledi.
Sydney, Melbourne ve Brisbane'de en güçlü olan pazarın daha
uygun fiyatlı olduğunu söyledi.
Yorumlar
Yorum Gönder